Những năm qua, Khu công nghiệp Tiền Hải đã có nhiều giải pháp về quy hoạch, phát triển cơ sở hạ tầng… nhằm huy động mọi nguồn lực thúc đẩy phát triển kinh tế biển theo hướng bền vững và đang dần trở thành nhân tố quan trọng hàng đầu, được xem là “cú đấm thép” kích thích tăng trưởng kinh tế & BĐS cho khu vực.
Đi đầu công cuộc phát triển kinh tế
Huyện Tiền Hải là huyện ven biển nằm ở phía Đông Nam tỉnh Thái Bình, là một trong 2 huyện ven biển nằm kẹp giữa hai cửa sông lớn là sông Trà Lý và sông Hồng, có diện tích đất tự nhiên là 225,6 km2, dân số trên 215 nghìn người, được thiên nhiên ưu đãi với 23km bờ biển, là địa bàn có vị trí chiến lược quan trọng về:
- Chính trị
- Kinh tế
- An ninh – quốc phòng.
của tỉnh Thái Bình cũng như vùng duyên hải Bắc bộ.
Tiền Hải cũng là huyện đi đầu trong công cuộc công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Trong chiến lược phát triển kinh tế huyện Tiền Hải đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030, huyện Tiền Hải luôn xác định rõ tầm quan trọng của phát triển công nghiệp trong phát triển kinh tế, coi đây là ngành kinh tế mũi nhọn trọng tâm cần quan tâm chỉ đạo thực hiện.
Phát triển các khu kinh tế – khu công nghiệp
Năm 2022, Khu công nghiệp Tiền Hải tiếp tục được Thủ tướng chính phủ đồng ý mở rộng thêm GD 2 và GD3 425ha, nâng tổng diện tích lên 1220 ha, cùng với 4 cụm công nghiệp:
- Trà Lý
- Tây An
- An Ninh
- Nam Hà.
tạo mặt bằng thu hút hàng trăm dự án với tổng vốn hơn 11.000 tỷ đồng, sản xuất vật liệu sứ vệ sinh, vật liệu xây dựng, khí mỏ, nước khoáng … cùng một số ngành nghề khác mang đến cơ hội việc làm cho trên 20.000 lao động.
Nhiều sản phẩm như:
- Gạch men sứ Long Hầu
- Gạch men sứ Mikado
- Sứ cao cấp Hảo Cảnh
- Sứ cao cấp Đông Lâm
- Pha lê Việt Tiệp
- Nước khoáng Tiền Hải…
từ đây tỏa đi phục vụ thị trường trong và ngoài nước. Hiện nay, huyện đang tập trung quyết liệt công tác giải phóng mặt bằng sớm bàn giao cho nhà đầu tư để các nhà đầu tư hạ tầng tích cực triển khai, quy hoạch Khu kinh tế, khu du lịch Cồn Vành được phê duyệt là tiền đề để huyện phát triển đồng bộ các lĩnh vực:
- Công nghiệp
- Nông nghiệp
- Thương mại và du lịch.
góp phần đẩy mạnh phát triển kinh tế – xã hội của Tiền Hải.
Khai thác hiệu quả Khu kinh tế
Năm 2022 và các năm tới, thời cơ, vận hội mới đang mở ra tương lai tươi sáng cho Tiền Hải. Tiền Hải xác định phát triển Khu kinh tế Thái Bình cũng chính là phát triển cho quê hương Tiền Hải.
Để đạt được, Tiền Hải tiếp tục quán triệt và đẩy mạnh tái cơ cấu kinh tế các ngành, lĩnh vực gắn với xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng, huy động mọi nguồn lực cho đầu tư phát triển; triển khai hiệu quả các nhiệm vụ được giao trong phát triển Khu kinh tế Thái Bình. Tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các dự án đường bộ ven biển, đường 221A, các dự án trong Khu kinh tế Thái Bình, thu hút đầu tư, sản xuất, kinh doanh vào các cụm công nghiệp…
Ông Ngô Đông Hải – Bí thư Thái Bình cho biết trong giai đoạn 2020-2025 tỉnh tập trung phát triển Khu kinh tế Thái Bình trở thành trọng điểm, động lực phát triển kinh tế của tỉnh, mà trước hết là tập trung đầu tư xây dựng:
- Hạ tầng khu kinh tế
- Các khu công nghiệp
- Cảng Diêm Điền
- Cảng Ba Lạt…
Tạo động lực thu hút đầu tư vào tỉnh.
Đầu tư công mạnh mẽ cộng hưởng cùng đà phát triển kinh tế – xã hội tạo thành xung lực thúc đẩy thị trường bất động sản Thái Bình phát triển sôi động, khi đó những nhà đầu tư nhạy bén nắm bắt thị trường và chọn đúng dự án tiềm năng hứa hẹn sẽ thắng lớn.
Sự tăng trưởng tất yếu của bất động sản
Sự phát triển của khu kinh tế Tiền Hải là một trong những trụ cột chính tạo động lực phát triển cho các ngành, nghề lĩnh vực liên quan, nổi bật có thị trường địa ốc. Hạ tầng – kinh tế “đi trước” kéo theo sự trỗi dậy của bất động sản là quy luật nhiều năm nay của thị trường đã được kiểm chứng.
Trong đó, với sự thanh lọc tự nhiên của thị trường, các dự án có:
- Quy hoạch bài bản
- Pháp lý sạch
- Liền kề các KCN lớn.
sẽ đón đầu đà tăng trưởng của khu vực. Điển hình, Tiền Hải Center City là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại trung tâm Khu kinh tế Thái Bình.
Sở hữu vị trí ngay ngã tư đường 221A và đường Tạ Xuân Thu, Tiền Hải Center City nằm liền kề KCN Tiền Hải và KCN Tiền Hải mở rộng quy hoạch, cách đường ven biển chỉ 5 phút di chuyển và được bao quanh bởi loạt tiện ích như:
- UBND Tiền Hải
- Bệnh viện Đa khoa Tiền Hải
- Trường TH Tây Giang
- THPT Tây Tiền Hải
- Bến xe Tiền Hải…
 |
| Vị trí đa điểm kết nối tạo ưu thế vượt trội cho Tiền Hải Center City mà hiếm có dự án nào sánh được |
Nhờ đó, Tiền Hải Center City hội tụ đầy đủ điều kiện để khai thác đa nhu cầu từ:
- Nhà ở
- Thương mại
- Dịch vụ…
Với tệp khách dồi dào là lực lượng lao động làm việc trong các KCN, cư dân trên địa bàn và khu vực lân cận.
Tiềm năng sinh lời lớn cho nhà đầu tư
Nhìn từ biên độ tăng giá bình quân 5% – 10% mỗi quý trong 6 tháng đầu năm 2022 ở phân khúc đất nền (theo số liệu của Bộ Xây dựng), có thể nói Tiền Hải Center City là “món” đầu tư hấp dẫn mà các nhà đầu tư không thể bỏ lỡ trong thời điểm này.
 |
| Nhà đầu tư kỳ vọng mức lợi nhuận hấp dẫn tại Tiền Hải Center City |
Ủy ban nhân dân thành phố Thái Bình dự kiến nguồn vốn đầu tư công năm 2022 là 746,9 tỷ đồng với trên 50 dự án, công trình; cao gấp 3,3 lần so với con số 227,6 tỷ đồng năm 2021. Do đó, trong tương lai, chắc chắn diện mạo quy hoạch hạ tầng của Thái Bình ngày càng được nâng cấp, kéo theo bất động sản Thái Bình và các khu vực trọng điểm như Tiền Hải hứa hẹn thiết lập mặt bằng giá mới trong tương lai gần.
Được định hướng là trung tâm công nghiệp của tỉnh Thái Bình nhưng mức giá đất tại Tiền Hải còn khá “mềm” so với các các khu vực tương tự và hiện đang khan hiếm dự án được đầu tư quy mô, bài bản.
Do đó, với sự minh bạch về pháp lý và các “phẩm chất vàng” hiếm có, Tiền Hải Center City được các chuyên gia đánh giá là “cửa sáng” giúp nhà đầu tư bước chân vào thị trường Tiền Hải giàu tiềm năng.