Những lưu ý nhỏ trong thiết kế ban công nhà cao tầng, không tốn quá nhiều chi phí mà an toàn cho trẻ

Vụ việc em bé bị ngã từ ban công chung cư ở tầng 12 và may mắn thoát nạn đã tiếp tục dấy lên hồi chuông cảnh tỉnh với các gia đình sống tại căn hộ cao tầng. Vậy làm sao để đảm bảo an toàn cho con trẻ?

Tại các đô thị, các chung cư cao chót vót vài chục tầng được xây dựng ngày càng nhiều. Tuy nhiên, gần đây nhiều tai nạn trẻ em bị rơi từ trên tầng cao xuống đất qua ban công, loggia hay cửa sổ cho thấy cần xem xét lại thiết kế, tổ chức không gian này, để đảm bảo các vấn đề an toàn trong thiết kế và xây dựng ban công, loggia cho các căn hộ chung cư cao tầng.

Hiểu đúng vai trò chức năng và thiết kế đúng không gian ban công loggia để đảm bảo các giá trị vừa tiện ích, an toàn lại thẩm mỹ.

Không gian “nhạy cảm” trong căn hộ chung cư

So với các không gian lớn thường được người sử dụng quan tâm nhiều như phòng khách, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, bếp… ban công thì loggia trong nhà chung cư được xem là phần không gian phụ.

Do vậy tổ chức không gian loggia trong tòa nhà và căn hộ chung cư phần nhiều còn bị xem nhẹ. Bản thân người sử dụng dù bỏ số tiền lớn cho phần không gian này khi mua nhà nhưng cũng không nắm rõ cụ thể các tính năng và yêu cầu thiết kế, cách sử dụng hiệu quả đối với phần không gian phụ này.

Do bị coi nhẹ trong thiết kế không gian phụ nên có thể thấy, hệ thống loggia trong các căn hộ chung cư hiện nay được tổ chức còn rất thiếu tính an toàn.

Thực tế vụ tai nạn thương tâm mới đây nhất của cháu bé N.P.H (ở tầng 12A, chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân) bị rơi từ tầng 12A của tòa nhà xuống bên dưới đã khiến chúng ta phải quan ngại. Điều đáng nói là những tai nạn đau thương ấy có thể tránh được khi thiết kế, xây dựng loggia đúng quy định.

Bên cạnh các tai nạn thương tâm, việc sử dụng lãng phí các phần không gian này không những làm mất mỹ quan đô thị, ảnh hưởng đến mặt tiền tòa nhà chung cư cũng diễn ra phổ biến. Loggia thiếu các thiết kế hợp lý khiến mặt tiền công trình thường bị “bám bẩn” bởi quần áo treo phơi, các cục nóng điều hòa, thiết bị sinh hoạt… để tràn lan. Thậm chí nhiều khu ban công bị bỏ quên cho bụi bẩn và rác rưởi hay tận dụng thành một kiểu kho lộ thiên ngoài trời.

Những giải pháp giảm thiểu sự cố tai nạn cho trẻ ở nhà cao tầng, chung cư

1. Lắp đặt lưới an toàn

Để giải quyết vấn đề nan giải trên thì rất nhiều giải pháp được đưa ra. Trong đó tiêu biểu là lưới an toàn.

Khắc phục được nhược điểm của mô hình “chuồng cọp” trước đây, lưới an toàn đem đến sự an toàn linh hoạt, đồng thời không ảnh hưởng đến tầm nhìn xung quanh.

Lưới an toàn được hình thành bởi những sợi cáp inox xoắn có khả năng chịu lực cao, đan vào những ốc vít và thanh nhôm chuyên dụng. Lưới được làm bởi hợp kim nhôm, trên thân dập các bu-lông sẽ đảm bảo dây luôn căng, thẳng và đàn hồi tốt.

Ưu điểm của lưới an toàn có thể chỉ ra như sau:

– Lưới bảo vệ tất cả thành viên trong gia đình đến thú cưng của bạn. Người già đi lại sẽ có lúc bất cẩn, sự nguy hiểm khi đó cũng tương đương với trẻ nhỏ.

– Khi xảy ra cháy nổ, người bị nạn chỉ cần dùng kìm cộng lực cắt đi 1-2 dây là có thể thoát ra ngoài, không bị chặn cụt đường như các loại chấn song chuồng cọp.

– Ngoài ra bạn có thể tận dụng lưới an toàn để treo đồ vật như cây cảnh, quần áo… để tăng hiệu quả diện tích.

Đây là loại lưới thường thấy tại các chung cư cao tầng, nếu nói về mức độ giữ an toàn cho trẻ nhỏ thì đây là sản phẩm được đánh giá cao nhất.

Sản phẩm này có độ thẩm mỹ cao và cũng có nhiều loại trên thị trường với giá dao động từ vài trăm nghìn đến vài triệu đồng/m2.

2. Chú ý cách sắp xếp nội thất, cây xanh

Bạn hãy lưu ý nội thất xung quanh khu vực loggia và cửa sổ. Di chuyển bàn, ghế và các chậu cây ra khỏi những khu vực này bởi trẻ rất thích leo trèo khám phá.

Che các cửa kính bằng cách sử dụng giấy dán và đặt nội thất phía trước cửa kính để con không chạy vào đó. Bạn hãy cân nhắc sử dụng kính an toàn hoặc chống va đập trên cửa ra vào và cửa sổ kính.

3. Không sử dụng thanh ngang, cửa phải có chốt kĩ và khóa chặt khi không có người lớn giám sát

Khóa cẩn thận các lối ra loggia khi không có người lớn bên ngoài giám sát. Hãy nhớ luôn giám sát trẻ nhỏ, đặc biệt khi chơi tại khu vực này.

Khi thiết kế, bạn nên hạn chế tối đa việc sử dụng những thanh ngang hoặc vật dụng nào mà trẻ có thể trèo lên. Thậm chí bạn có thể lắp đặt camera để giám sát sự an toàn cho trẻ khi vắng nhà.

Khóa dây cho cửa sổ. Ảnh minh họa

Trên thị trường, có các loại khóa dây cho cửa sổ. Đây là loại khoá thông dụng và dễ tìm kiếm nhất trên thị trường. Mặt hàng này xuất hiện ở hầu hết các cửa hàng bán khoá và đồ kim khí gia đình.

Mức giá cũng tương đối dễ chịu chỉ từ 80.000 – 200.000 đồng/sản phẩm.

4. Các cửa sổ trong căn hộ cần cao tối thiểu 1m

Bên cạnh việc thiết kế lan can ban công, phụ huynh cũng nên lưu ý chiều cao của các cửa sổ trong căn hộ phải tối thiểu 1m tính từ mặt sàn lên bậu cửa sổ, nếu có thể hãy thiết kế tăng chiều cao của cửa sổ lên càng cao càng tốt sao cho vừa với an toàn, vừa tầm quan sát của người lớn. Căn hộ nào đáp ứng đủ các tiêu chuẩn trên thì được xem là an toàn với trẻ nhỏ.

Muốn đảm bảo an toàn cho trẻ, nhiều gia đình đã nghĩ tới việc xây kín loggia. Tuy nhiên, giải pháp này được cho là không hợp lý. Bởi lẽ, loggia không chỉ là không gian lấy sáng hay trồng cây xanh, hoa cảnh thông thường mà đóng vai trò như một không gian phụ trợ đa năng.

Loggia làm giảm bức xạ nhiệt cho không gian sinh hoạt nội thất, đặc biệt với những tòa nhà căn hộ chung cư sử dụng nhiều hệ vách, cửa kính.

Cần nhấn mạnh vai trò loggia là lối thoát hiểm của ban công trong trường hợp căn hộ và tòa nhà có tai nạn đặc biệt là cháy nổ xảy ra. Trong rất nhiều trường hợp cháy nổ tại các tòa nhà chung cư cao tầng, do tắc nghẽn và ngạt khói tại các tầng dưới, lực lượng cứu hỏa chỉ có thể tiếp cận để cứu người và chữa cháy trực tiếp qua lối loggia của các căn hộ cao tầng.

Chính vì thế, thay vì bịt kín loggia bạn nên xem xét tới các giải pháp an toàn như xây lưới, thiết kế cửa an toàn.

1 số mẫu loggia an toàn và thẩm mỹ cho bạn tham khảo:

Loggia được thiết kế hoàn toàn bằng cửa kính khóa chăt, vừa ngắm được quang cảnh bên ngoài vẫn đảm bảo an toàn cho trẻ.
Hoặc làm các tấm vách ngăn thoáng khí như thế này.
Lắp cửa kính kín vẫn là giải pháp an toàn tuyệt đối lại đảm bảo thẩm mĩ.
Không gian bên trong vẫn có thể thiết kế mà không sợ mưa gió, bụi bẩn.
Lắp đặt lưới an toàn

Ngoài loggia, các gia đình cũng nên lưu ý cần lắp thêm lưới ở cửa sổ phòng ngủ để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho trẻ khi sống tại các căn hộ chung cư cao tầng.

Theo Pháp luật và bạn đọc

Đánh giá
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN DUYÊN HẢI
🌏Website: Bất động sản Duyên Hải
Facebook: Công ty CP Bất Động Sản Duyên Hải
🔺Youtube: Bất động sản Duyên Hải
Zalo: Bất động sản Duyên Hải
☎️Hotline: 0936 69 9191
Địa chỉ các văn phòng
🔰Tại Quảng Ninh:
- Trụ sở chính: Tầng 12 - 13, Tòa nhà Viettel Quảng Ninh, số 70 Nguyễn Văn Cừ, P. Hồng Hải, TP. Hạ Long, T.Quảng Ninh.
- VP Hạ Long II - Bãi Cháy: Căn B122, 123, khu phố cổ, đường Hạ Long, TP. Hạ Long, T.Quảng Ninh
- VP Móng Cái I - Quảng Ninh: Tầng 2, 72 Vân Đồn, Trần Phú, Móng Cái
- VP Móng Cái II- Quảng Ninh: VP dự án Km4 dự án Promexco Móng Cái, T.Quảng Ninh
- VP Cẩm Phả I - Quảng Ninh: Tổ 5 hoà lạc khu đô thị mới phường Cẩm bình TP Cẩm phả tỉnh QN
- VP Cẩm Phả II - Quảng Ninh: Văn phòng bán hàng dự án TTP, Cẩm Thành - Cẩm Phả - Quảng Ninh
- VP Uông Bí - Quảng Ninh: Khu Shophouse sau Vincom Uông Bí -Phường Yên Thanh- TP Uông Bí.
🔰Tại Hải Phòng:
- VP Lê Chân - Hải Phòng: Tầng 13 tòa nhà Bạch Đằng Tower, số 268 Trần Nguyên Hãn, Lê Chân, Hải Phòng
🔰Tại Thái Bình:
- VP TP. Thái Bình - Thái Bình: Tầng 4, KS SoJo, số 7 đường Quang Trung, Thái Bình
- VP TT. Tiền Hải - Thái Bình: 107 đường 14/10 tổ dân phố 5 thị trấn Tiền Hải TB
🔰Tại Hải Dương:
- VP TP Hải Dương - Hải Dương: Tầng 3, Số 248 đại lộ Nguyễn Lương Bằng, phường Thanh Bình, TP HD
🔰Tại Vĩnh Phúc:
- VP TP. Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc: Tòa nhà Đất Xanh, tầng 4 số 54 Chu Văn An, Liên Bảo, Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
🔰Tại Bắc Ninh:
- VP TP Bắc Ninh - Bắc Ninh: Tầng 3, tòa nhà số 01 Nguyễn Gia Thiều, phường Suối Hoa, TP Bắc Ninh.
🔰Tại Thái Nguyên:
- VP TP. Thái Nguyên - Thái Nguyên: 259 Quang Trung, Tân Thịnh, Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên
🔰Tại Phú Thọ:
- VP TP. Việt Trì - Phú Thọ: Toà nhà Đất Xanh Phú Thọ - Số 38 Đ. Trần Phú. P. Tân Dân. TP. Việt Trì. T. Phú Thọ
Đăng ký nhận thông tin dự án

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *