Bất động sản giá rẻ – Cơ hội mua BĐS tại trung tâm Thành Phố trong mùa dịch

Bất động sản đang trở nên HOT HIT trong thời điểm hiện tại, giá Bất Động Sản giảm mạnh, vậy nguyên do các căn nhà phố liền kề đắt đỏ trở thành Bất Động Sản giá rẻ từ đâu ra? Mời các bạn đọc bài viết sau đây:

Cơ hội mua Bất động sản giá rẻ tại trung tâm Thành Phố trong mùa dịch

Có những bất động sản bình thường không giảm hoặc không bán. Giá nhà phố (nhà liền kề) tại trung tâm TP.Hạ Long rất đắt đỏ. Tuy nhiên, có thời điểm có những tuyến đường không có giao dịch về nhà phố, thể hiện người có nhà không bán. Dịch Covid-19 đã khiến tình trạng này thay đổi…

nha-tai-ha-long
Ảnh minh họa

LOẠN THÔNG TIN RAO BÁN NHÀ PHỐ LIỀN KỀ TẠI HẠ LONG

Cách đây 05 năm, anh Nguyễn Văn Mạnh, chủ một công ty đã thuê căn shophouse (2 tầng) tại đường Trần Hưng Đạo; TP. Hạ Long để làm văn phòng giao dịch. Diện tích sàn khoảng 120m2. Giá thuê lúc đó là 100 triệu đồng/tháng. Với vị trí đắc địa và thuận tiện cho giao dịch, anh Mạnh muốn mua luôn căn nhà đó để xây làm trụ sở công ty.

Tuy nhiên, chủ nhà không bán vì cho rằng bán đi thì được nhiều tiền thật; nhưng để mua lại một căn nhà tương đương trên các tuyến đường sầm uất tại trung tâm thành phố là không thể; không ai muốn bán. Họ để cho thuê lấy tiền nếu không kinh doanh.

SHOPHOUSE-HA-LONG

Theo dữ liệu thống kê của Propzy cho thấy giá nhà phố trên các tuyến đường tại khu “lõi” trung tâm thành phố Hạ Long như: đường Trần Hưng Đạo; Hồng Gai; Nguyễn Văn Cừ; Lê Thánh Tông… có mức giá lên tới 300 triệu đồng/m2.

TRÌNH TRẠNG BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY

Gần 02 năm trở lại đây, dịch Covid-19 bùng phát cùng với việc giãn cách xã hội để phòng; chống dịch bệnh lây lan đã khiến nhiều doanh nghiệp, người dân lao đao; nhất là những người có nợ vay. Dòng tiền đứt quãng do các khoản thu nhập giảm hoặc không có; nhưng các khoản chi trả, nợ vay ngân hàng hầu như vẫn giữ nguyên khiến nhiều người trở thành “chúa chổm”.

Anh Nguyễn Hoàng Quân, chủ một khách sạn nhỏ nằm trên đường Bãi Cháy; cho biết anh mua khách sạn này từ năm 2019, phải lên xuống nhiều lần với chủ cũ vì cạnh tranh với nhiều mối. Anh vay tiền ngân hàng để mua và sửa sang; mở rộng thêm để kinh doanh.

KHACH-SAN-HA-LONG
Ảnh minh họa

Đầu năm 2020, dịch Covid-19 bùng phát và kéo dài gần 02 năm nay khiến doanh thu của khách sạn về không (0). Trong khi đó tiền vay ngân hàng đến kỳ phải trả nhưng anh Quân không lấy đâu bù vào được; vì nguồn thu chủ yếu từ việc cho thuê phòng khách sạn hiện không có. Anh đang rao bán nhưng chưa có kết quả.

Trên thị trường, cùng với các môi giới, các trang website mua bán nhà đất đều đăng hàng loạt thông tin rao bán nhà mặt tiền tại quận 1.

Cụ thể, căn nhà mặt tiền trên đường Lê Thánh Tông; có diện tích 110m2 đang được rao bán giá 1x tỷ đồng; nhà mặt tiền đường Hậu Cần – Bãi Cháy diện tích 71m2, rao giá 12 tỷ đồng ….

CƠ HỘI CHO NGƯỜI CÓ TIỀN SỞ HỮU NHỮNG BĐS ĐẮT ĐỎ – NAY TRỞ THÀNH BĐS GIÁ RẺ

Các nhà đầu tư cá nhân mua bất động sản lớn; ví dụ như khách sạn hoặc nhà phố lớn, số tiền họ trả hàng tháng – một phần bằng thu nhập của họ và một phần bằng việc cho thuê của bất động sản đó.

Các nguồn thu này cũng đang gặp khó khăn và họ có thể đối mặt với nguy cơ không trả được nợ ngân hàng.

Theo ông Đinh Thế Hiển, Viện trưởng; Viện nghiên cứu Tin học và Kinh tế Ứng dụng. Hiện tại, ngoài việc mua vì nhu cầu thông thường, nhiều người còn mua vì cơ hội.

Bởi khó khăn của người này là cơ hội của người khác. Tình hình chung khiến cho nhiều người đang ôm bất động sản gặp khó khăn và phải bán; đó là cơ hội cho người mua.

ban-nha-ha-long
Ảnh minh họa

Sản phẩm giảm sâu hơn trở thành bất động sản giá rẻ thì có thể mạnh dạn mua. Đặc biệt là với những bất động sản chỉ có cơ hội này mới giảm; chứ bình thường không giảm hoặc không bán, chẳng hạn như nhà phố.

Bởi vì loại hình này ít nhất 7-8 tỷ đồng/căn trở lên; mà số tiền đó không phải ai cũng có. Nhà phố đang bị khủng hoảng cho thuê, khiến người ta muốn giảm giá để bán.

Trong giai đoạn bình thường, bạn thích căn nhà phố đó cũng không mua được; đó là sản phẩm người ta không mua để bán mà để dành lâu dài. Chỉ có cơ hội này, họ mới bán mà còn giảm giá.

“Nếu nhà đầu tư muốn mua một khách sạn mini; nhà phố hoặc miếng đất và đã “phục kích” lâu rồi; giờ đây thấy cơ hội tốt (khi người bán chấp nhận giảm giá 5%-10%; mà sau này chưa chắc mua được) thì cân nhắc xuống tiền”, ông Hiển nói.

Để sở hữu một bất động sản giá rẻ trong lòng Thành Phố Hạ Long; thì Dự án Nhà phố liền kề Green Park Hà Phong là một sự lựa chọn hào hảo.
Dự án Nhà phố liền kề Green Park Hà Phong; sở hữu nút giao vàng giữa 2 thành phố lớn là Hạ Long và Cẩm Phả tại Quảng Ninh.
Nằm cạnh Quốc lộ 18A từ Hạ Long đi tới Cẩm Phả; và nằm trên trục chính xuống đường Bao Biển cách chỉ 1km cùng với lợi thế phát triển kinh tế – giao thương vô cùng lớn.
GREEN-PARK-HA-PHONG
Mức giá cực rẻ chỉ từ 24.5tr/m2
GREEN-PARK-HA-PHONG
Ảnh Phối Cảnh Dự Án
matbangsodo_haphongaut-01
Vị trí dự án
Cực nhiều ưu đãi cùng chính sách mùa thu; chiết khấu lên tới 10%; quà tặng lên tới 3 Cây Vàng trị giá 150 triệu đồng.
Hotline: 0936 69 9191
Đăng ký nhận thông tin dự án

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *