5 LÝ DO NÊN DÙNG ĐÒN BẨY TÀI CHÍNH ĐỂ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

5 LÝ DO NÊN DÙNG ĐÒN BẨY TÀI CHÍNH ĐỂ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

Đòn bẩy tài chính, phương pháp huy động vốn từ các khoản vay – lựa chọn được giới đầu tư bất động sản (BĐS) ưa chuộng tại thị trường Việt.

Ngay cả khi người mua nhà “dư sức” dùng 100% vốn tự có.

Bởi những ưu thế “độc tôn” của các khoản vay vốn bất động sản.

1- TỐI ƯU DÒNG TIỀN

Các khoản vay trả góp là cách để nhiều nhà đầu tư cân bằng dòng tiền ròng.

Đối với vay bất động sản, nơi nhiều nhà đầu tư (NĐT) kiến tạo được dòng tiền đều đặn từ việc cho thuê.

Thì việc thanh toán cùng rủi ro thanh khoản được chuyển sang cho người thuê nhà.

Có thể tóm gọn khả năng tối ưu dòng tiền của các khoản vay mua BĐS như cách mà chuyên gia địa ốc Brandon Turner đã nói trong một bài đăng trên Forbes:

Sử dụng hiệu quả các khoản vay trả góp để cho thuê cũng giống như bạn mua một tài sản siêu giá trị.

Mà không thật sự phải chi trả đồng nào cho nó cả. Vì thế, chúng là những phi vụ siêu lợi nhuận”.

5 LÝ DO NÊN DÙNG ĐÒN BẨY TÀI CHÍNH ĐỂ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

5 lý do nên dùng đòn bẩy tài chính để đầu tư bất động sản

2- GIẢM CHI PHÍ CƠ HỘI VÀ RỦI RO THANH KHOẢN

Việc mạnh chi và “đóng băng” một lượng vốn lớn vào các căn hộ là một rào cản tài chính cá nhân; làm không ít người mua nhà e ngại.

Trong nhiều cách giảm chi phí cơ hội và tối ưu việc linh động vốn.

Việc vay trả góp là phương án được khả thi và dễ thực hiện nhất.

Đối với NĐT cá nhân, thông qua việc chia nhỏ dòng tiền và kéo dài thời gian thanh toán.

Từ khoản vay lớn thành những khoản trả góp định kì: người vay có thể giảm thiểu rủi ro thanh khoản xuống mức thấp nhất.

Khi có đủ thời gian để sắp xếp tài chính.

Trong dài hạn, NĐT có thể xoay vòng vốn cho các phương án đầu tư khác.

Để tạo ra lợi nhuận gia tăng thay vì chỉ bị động “giam vốn” trong loại hình tài sản đặc thù này.

5 LÝ DO NÊN DÙNG ĐÒN BẨY TÀI CHÍNH ĐỂ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

5 lý do nên dùng đòn bẩy tài chính để đầu tư bất động sản

3- CHỦ ĐỘNG TRƯỚC BIẾN ĐỘNG THỊ TRƯỜNG

Thị trường BĐS luôn là thị trường biến động mạnh nơi khả năng xoay vốn nhanh.

Để đón đầu thị trường là yếu tố tiên quyết để thành công.

Đòn bẩy tài chính vì thế mà luôn được ưa chuộng bởi tính khả thi và nhanh chóng.

Có thể thấy điều này ngay tại thị trường Việt.

Trong giai đoạn vào mùa của BĐS dịp cuối năm, các khoản vay trả góp với thủ tục vay vốn ngày càng được đơn giản hóa.

Chính là nhân tố thúc đẩy lượng giao dịch thành công tăng vọt.

Thực tế, các khoản vay trả góp đang cho phép người mua nhà “xoay” từ 60-80% giá trị BĐS khá nhanh chóng.

Khi thời gian xét duyệt và giải ngân chỉ từ 1-3 ngày.

Không chỉ nhanh, sử dụng đòn bẩy tài chính mua BĐS rất dễ thực hiện.

Khi đối tượng áp dụng của các khoản vay mua nhà luôn khá rộng.

Bởi tổng nguồn vốn cho vay “khủng” từ các ngân hàng thương mại lớn.

5 LÝ DO NÊN DÙNG ĐÒN BẨY TÀI CHÍNH ĐỂ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

5 lý do nên dùng đòn bẩy tài chính để đầu tư bất động sản

4- CƠ HỘI HƯỞNG LÃI SUẤT ƯU ĐÃI

Một ưu thế không thể bỏ qua khi vay vốn mua nhà tại thị trường Việt là cơ hội hưởng lãi suất ưu đãi chỉ tương đương mức tiền gửi.

Điều rất khó bắt gặp tại các thị trường lãi suất khác.

Ví dụ như: mức lãi suất ưu đãi chỉ từ 7.3 % của Vietcombank hay mức lãi suất 7% từ gói hỗ trợ vay nhà mới đây của BIDV.

Người vay có thể linh động lựa chọn lãi suất tương ứng với kì hạn ưu đãi phù hợp.

Cụ thể, như trong gói vay hỗ trợ mua nhà vừa nêu của BIDV, khách hàng có thể chọn giữa nhiều gói vay:

  • 7%/năm áp dụng trong 6 tháng đầu tiên
  • 7.5%/năm áp dụng trong 12 tháng đầu tiên
  • Hoặc chỉ từ 8.8%/năm áp dụng trong 24 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu.

5 LÝ DO NÊN DÙNG ĐÒN BẨY TÀI CHÍNH ĐỂ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

5 lý do nên dùng đòn bẩy tài chính để đầu tư bất động sản

5- QUẢN LÝ TÀI CHÍNH CÁ NHÂN HIỆU QUẢ HƠN

Các khoản vay trả góp giúp quản lý tài chính cá nhân hiệu quả hơn, một ưu thế đến từ sự tổng hợp 4 lợi thế trên.

Người mua nhà chủ động hơn trong việc quản lý dòng tiền, giảm thiểu rủi ro và chi phí cũng như hưởng lãi suất vay thấp.

Không chỉ vậy, nhà đầu tư Việt còn được hưởng lợi từ các công cụ hỗ trợ quản lý tài chính, do nhà tín dụng cung cấp.

Ví dụ, BIDV cung cấp hàng loạt dịch vụ quản lý tài khoản thông minh như:

  • BIDV Online
  • BIDV SmartBanking
  • BSMS

Để việc quản lý khoản vay của NĐT trở nên dễ dàng, hiệu quả và thú vị hơn.

5 LÝ DO NÊN DÙNG ĐÒN BẨY TÀI CHÍNH ĐỂ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

5 lý do nên dùng đòn bẩy tài chính để đầu tư bất động sản

Xem thêm nhiều tin khác:

>>>> 10 loại cây lọc không khí cực tốt nên trồng trong nhà mùa lạnh

>>>> Những điều cần biết khi mua chung cư lần đầu

CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN DUYÊN HẢI

Website:https://batdongsanduyenhai.vn/

Facebook: Công ty CP Bất Động Sản Duyên Hải

Hotline: 0936 69 9191

Đánh giá
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN DUYÊN HẢI
🌏Website: Bất động sản Duyên Hải
Facebook: Công ty CP Bất Động Sản Duyên Hải
🔺Youtube: Bất động sản Duyên Hải
Zalo: Bất động sản Duyên Hải
☎️Hotline: 0936 69 9191
Địa chỉ các văn phòng
🔰Tại Quảng Ninh:
- Trụ sở chính: Tầng 12 - 13, Tòa nhà Viettel Quảng Ninh, số 70 Nguyễn Văn Cừ, P. Hồng Hải, TP. Hạ Long, T.Quảng Ninh.
- VP Hạ Long II - Bãi Cháy: Căn B122, 123, khu phố cổ, đường Hạ Long, TP. Hạ Long, T.Quảng Ninh
- VP Móng Cái I - Quảng Ninh: Tầng 2, 72 Vân Đồn, Trần Phú, Móng Cái
- VP Móng Cái II- Quảng Ninh: VP dự án Km4 dự án Promexco Móng Cái, T.Quảng Ninh
- VP Cẩm Phả I - Quảng Ninh: Tổ 5 hoà lạc khu đô thị mới phường Cẩm bình TP Cẩm phả tỉnh QN
- VP Cẩm Phả II - Quảng Ninh: Văn phòng bán hàng dự án TTP, Cẩm Thành - Cẩm Phả - Quảng Ninh
- VP Uông Bí - Quảng Ninh: Khu Shophouse sau Vincom Uông Bí -Phường Yên Thanh- TP Uông Bí.
🔰Tại Hải Phòng:
- VP Lê Chân - Hải Phòng: Tầng 13 tòa nhà Bạch Đằng Tower, số 268 Trần Nguyên Hãn, Lê Chân, Hải Phòng
🔰Tại Thái Bình:
- VP TP. Thái Bình - Thái Bình: Tầng 4, KS SoJo, số 7 đường Quang Trung, Thái Bình
- VP TT. Tiền Hải - Thái Bình: 107 đường 14/10 tổ dân phố 5 thị trấn Tiền Hải TB
🔰Tại Hải Dương:
- VP TP Hải Dương - Hải Dương: Tầng 3, Số 248 đại lộ Nguyễn Lương Bằng, phường Thanh Bình, TP HD
🔰Tại Vĩnh Phúc:
- VP TP. Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc: Tòa nhà Đất Xanh, tầng 4 số 54 Chu Văn An, Liên Bảo, Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
🔰Tại Bắc Ninh:
- VP TP Bắc Ninh - Bắc Ninh: Tầng 3, tòa nhà số 01 Nguyễn Gia Thiều, phường Suối Hoa, TP Bắc Ninh.
🔰Tại Thái Nguyên:
- VP TP. Thái Nguyên - Thái Nguyên: 259 Quang Trung, Tân Thịnh, Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên
🔰Tại Phú Thọ:
- VP TP. Việt Trì - Phú Thọ: Toà nhà Đất Xanh Phú Thọ - Số 38 Đ. Trần Phú. P. Tân Dân. TP. Việt Trì. T. Phú Thọ
Đăng ký nhận thông tin dự án

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *