Thời gian gần đây, Vân Đồn trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn trên bản đồ đầu tư Việt Nam. Định hướng phát triển thành trung tâm kinh tế biển, sở hữu cảng hàng không quốc tế và trở thành khu đô thị du lịch sinh thái hiện đại đã giúp đặc khu này trở thành điểm đến hấp dẫn cho các “ông lớn” trong ngành bất động sản. Sự xuất hiện của những dự án tỷ đô không chỉ tạo cú hích mạnh mẽ cho kinh tế địa phương mà còn khiến thị trường bất động sản Vân Đồn “ấm” trở lại, mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới.
Đặc khu Vân Đồn thu hút dòng vốn tỷ đô
Đặc khu Vân Đồn cùng các dự án tỷ đô
Một trong những dự án nổi bật là Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại Khu kinh tế Vân Đồn với tổng vốn đầu tư tối thiểu 2 tỷ USD (tương đương 51.555 tỷ đồng), quy mô hơn 244ha, gồm các hạng mục casino, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự cao cấp và khu thương mại dịch vụ.
Không kém phần ấn tượng, Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp và sân golf Monbay Vân Đồn sở hữu vốn đầu tư gần 25.000 tỷ đồng, quy mô gần 300ha, với hàng nghìn căn hộ, biệt thự, nhà liền kề và nhà ở xã hội. Khi hoàn thành, dự án có thể phục vụ 3.000 khách lưu trú mỗi ngày và gần 9.800 cư dân.
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn do Everland Group phát triển cũng gây chú ý khi nâng tổng vốn đầu tư lên hơn 5.600 tỷ đồng, gồm 5 tòa tháp 28 – 34 tầng, 2.274 phòng khách sạn và căn hộ 5 sao, trung tâm hội nghị quốc tế cùng hơn 100 tiện ích cao cấp.
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn: Tổ hợp nghỉ dưỡng – giải trí – giao thương quốc tế
Ngoài ra, Sonasea Vân Đồn Harbor City của CEO Group quy mô gần 358ha, nằm dọc bờ biển Bãi Dài, được định vị là khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu với khách sạn, biệt thự, shophouse và nhiều tiện ích giải trí.
Song song với đó, Vân Đồn cũng đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông. Tuyến đường ven biển Cái Rồng có vốn hơn 2.600 tỷ đồng, dài 5,32km, gồm 6 làn xe, hứa hẹn mang đến không gian sinh thái ven biển ấn tượng. Tuyến đường 334 từ sân golf Ao Tiên đến khu phức hợp Vân Đồn được mở rộng lên 6 làn, nâng vốn từ 1.490 tỷ lên 2.190 tỷ đồng, góp phần tăng khả năng kết nối và giá trị bất động sản.
Bất động sản tại Đặc khu Vân Đồn vào chu kỳ mới
Các dự án tỷ đô xuất hiện ngày càng nhiều cho thấy tầm nhìn phát triển rõ ràng của đặc khu Vân Đồn: trở thành trung tâm kinh tế biển đa ngành, lấy du lịch, giải trí và dịch vụ cao cấp làm mũi nhọn,
Điều này đã góp phần đưa giá đất tại nhiều khu vực “ấm” trở lại, đặc biệt là Hạ Long và Đông Xá, nơi tập trung nhiều dự án lớn như Khu đô thị Phương Đông, Sonasea Vân Đồn Harbor City và cảng quốc tế Ao Tiên.
Nhu cầu mua bán BĐS tại Vân Đồn đang “ấm” dần trở lại
Các lô đất vị trí đẹp, gần hạ tầng lớn, đang được giới đầu tư săn đón với mức giá cao hơn mặt bằng chung. Trong khi đó, đất thổ cư ở xa trung tâm vẫn duy trì ở mức vừa phải, tạo cơ hội cho những nhà đầu tư muốn đón đầu tiềm năng tăng giá.
Đối với các khu đô thị được quy hoạch bài bản, giá đất nền có sự phân hóa rõ rệt. Ví dụ như Khu đô thị Phương Đông:
Giá đất liền kề tại những vị trí xa trung tâm sẽ khoảng: 25-26 triệu đồng/m²
Lô ở vị trí trung tâm, gần quảng trường hoặc giá biển: lên tới 40-55 triệu đồng/m²
Các sản phẩm shophouse mặt đường lớn 58m, giá cao hơn hẳn: khoảng 45-65 triệu đồng/m², thậm chí đạt 80 triệu đồng/m² tùy vị trí.
Các lô đất vị trí đẹp, gần hạ tầng lớn, đang được giới đầu tư săn đón với mức giá cao hơn mặt bằng chung. Trong khi đó, đất thổ cư ở xa trung tâm vẫn duy trì ở mức vừa phải, tạo cơ hội cho những nhà đầu tư muốn đón đầu tiềm năng tăng giá.
Theo nhận định từ chuyên gia bất động sản, thị trường Vân Đồn đã bước qua giai đoạn “sốt nóng” ngắn hạn, chuyển sang tăng trưởng bền vững dựa trên giá trị thực từ các dự án hạ tầng và khu đô thị. Với nền tảng này, Vân Đồn được dự báo sẽ tiếp tục là điểm sáng của bất động sản miền Bắc trong nhiều năm tới.
I don’t think the title of your article matches the content lol. Just kidding, mainly because I had some doubts after reading the article. https://www.binance.com/register?ref=JW3W4Y3A