Đất nền “thủ phủ công nghiệp” Yên Phong Bắc Ninh hút giới đầu tư

Được mệnh danh là thủ phủ công nghiệp tại Bắc Ninh, huyện Yên Phong ngày càng thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI), kéo theo đó là sự dịch chuyển của dòng tiền đầu tư bất động sản.

Tiềm năng bất động sản tại “thủ phủ công nghiệp” Yên Phong

Với việc thành công kiểm soát tốt dịch Covid 19, môi trường đầu tư ngày càng cải thiện, sự khởi động nhanh chóng các hoạt động kinh tế so với nhiều nước trên thế giới, Việt Nam ngày càng thu hút nhiều nguồn vốn FDI, trở thành công xưởng sản xuất hấp dẫn thứ 2 toàn cầu. Đồng thời, tác động của chiến tranh thương mại Mỹ – Trung, khiến nhiều dây chuyền sản xuất rút ra khỏi Trung Quốc, và Việt Nam là điểm đến hàng đầu được nhiều doanh nghiệp nước ngoài lựa chọn.

Đón đầu làn sóng nguồn vốn FDI chuyển về Việt Nam, từ đầu năm 2020 đến nay Bắc Ninh gây ấn tượng mạnh khi liên tiếp thu hút được 119 dự án FDI, với tổng số vốn đầu tư 334,8 triệu USD, trong đó phần lớn tập trung tại các khu công nghiệp huyện Yên Phong.

Các khu công nghiệp tại Yên Phong đang thu hút hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư đến làm việc, sinh sống
Các khu công nghiệp tại Yên Phong đang thu hút hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư đến làm việc, sinh sống

Cơ chế mở thu hút nhà đầu tư đổ bộ vào Yên Phong

Nằm ở phía Tây tỉnh Bắc Ninh, trên quốc lộ 18 (tuyến đường cao tốc Nội Bài – Hạ Long), cách thủ độ Hà Nội 35km, cách sân bay Quốc tế Nội Bài 22km, Yên Phong là huyện có diện tích lớn nhất tỉnh và là nơi tập trung rất nhiều khu công nghiệp lớn như Yên Phong 1, Yên Phong 2C, Yên Phong mở rộng và sắp tới là KCN VSIP Bắc Ninh 2 sẽ đi vào hoạt động. Hiện, những nhà máy với số vốn đầu tư hàng tỷ USD như Samsung, Panasonic, Orion, Hansol, Dawol… đều được đặt tại các khu công nghiệp huyện Yên Phong.

Với cơ chế phát triển kinh tế và mở cửa thu hút đầu tư của tỉnh, không ngừng nâng cấp cơ sở hạ tầng hiện đại, triển khai xây dựng và mở rộng thêm nhiều khu công nghiệp đã góp phần giúp Yên Phong thu hút nhiều doanh nghiệp nước ngoài “đổ bộ” về đây.

Kéo theo đó một lượng lớn chuyên gia và người lao động từ khắp nơi đến sinh sống và làm việc tại Yên Phong. Các khu vực gần khu công nghiệp thường tập trung dân cư đông đúc, đi kèm nhu cầu thiết yếu về y tế, giáo dục, giải trí cũng như hạ tầng giao thông đồng bộ. Điều này thúc đẩy mạnh mẽ thị trường bất động sản phát triển, nhất là tại những khu vực gần kề khu công nghiệp.

Đất nền Yên Phong liền kề khu công nghiệp: Tiềm năng lợi nhuận kép

Nguồn lao động dồi dào cũng tất yếu tạo ra nguồn cầu lớn về thị trường nhà đất, các dịch vụ tiện ích xã hội kèm theo. Xung quanh các khu công nghiệp tại Yên Phong đã nhanh chóng hình thành các khu đô thị,dân cư sầm uất, thương mại – dịch vụ phong phú. Tuy nhiên, cung vẫn không đủ cầu kéo theo xu hướng đầu tư đất nền gần kề khu công nghiệp cũng trở nên nở rộ.

Đất nền “thủ phủ công nghiệp” Yên Phong Bắc Ninh hút giới đầu tư
Đất nền Yên Phong gần kề khu công nghiệp đang được giới đầu tư ưa chuộng

Theo các chuyên gia nhận định, sở dĩ nhiều nhà đầu tư mạnh tay rót tiền vào bất động sản gần khu công nghiệp do dòng sản phẩm này sẽ bù đắp vào nhu cầu nhà ở đang rất thiếu hụt tại khu vực này. Đồng thời đem lại lợi nhuận kép từ việc kết hợp khai thác kinh doanh buôn bán, đầu tư cho thuê.

Giá trị bất động sản tăng phi mã

Thêm nữa, yếu tố gần kề khu công nghiệp chính là một lợi thế đắt giá khiến nhà đầu tư kỳ vọng sản phẩm bất động sản tại đây có tiềm năng tăng giá cao đặc biệt là đất nền gần các khu công nghiệp. Nhất là bối cảnh Yên Phong đang quy hoạch mở rộng và triển khai đầu tư mới thêm nhiều khu công nghiệp, trong khi thực tế thiếu các khu dân cư đô thị, khu phố thương mại đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư, mua sắm, vui chơi giải trí tại đây.

Thực tế cho thấy, từ năm 2018 đến nay, giá trị bất động sản liền kề khu công nghiệp Yên Phong đã tăng từ khoảng 10 triệu đồng/m2 lên đến 20 – 35 triệu đồng/m2, thậm chí một số khu vực sở hữu vị trí trung tâm, mặt tiền đường rộng còn thiết lập mức giá đến 45 triệu đồng/m2. Do vậy. nhiều nhà đầu tư đã nhanh nhạy đón đầu xu hướng tăng giá khiến “cơn sốt” đất nền gần khu công nghiệp tại Yên Phong, Bắc Ninh đang hấp dẫn hơn bao giờ hết.

Tham khảo thêm các bài viết khác tại chuyên mục: Tin tức

Theo Dân trí
Đánh giá
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN DUYÊN HẢI
🌏Website: Bất động sản Duyên Hải
Facebook: Công ty CP Bất Động Sản Duyên Hải
🔺Youtube: Bất động sản Duyên Hải
Zalo: Bất động sản Duyên Hải
☎️Hotline: 0936 69 9191
Địa chỉ các văn phòng
🔰Tại Quảng Ninh:
- Trụ sở chính: Tầng 12 - 13, Tòa nhà Viettel Quảng Ninh, số 70 Nguyễn Văn Cừ, P. Hồng Hải, TP. Hạ Long, T.Quảng Ninh.
- VP Hạ Long II - Bãi Cháy: Căn B122, 123, khu phố cổ, đường Hạ Long, TP. Hạ Long, T.Quảng Ninh
- VP Móng Cái I - Quảng Ninh: Tầng 2, 72 Vân Đồn, Trần Phú, Móng Cái
- VP Móng Cái II- Quảng Ninh: VP dự án Km4 dự án Promexco Móng Cái, T.Quảng Ninh
- VP Cẩm Phả I - Quảng Ninh: Tổ 5 hoà lạc khu đô thị mới phường Cẩm bình TP Cẩm phả tỉnh QN
- VP Cẩm Phả II - Quảng Ninh: Văn phòng bán hàng dự án TTP, Cẩm Thành - Cẩm Phả - Quảng Ninh
- VP Uông Bí - Quảng Ninh: Khu Shophouse sau Vincom Uông Bí -Phường Yên Thanh- TP Uông Bí.
🔰Tại Hải Phòng:
- VP Lê Chân - Hải Phòng: Tầng 13 tòa nhà Bạch Đằng Tower, số 268 Trần Nguyên Hãn, Lê Chân, Hải Phòng
🔰Tại Thái Bình:
- VP TP. Thái Bình - Thái Bình: Tầng 4, KS SoJo, số 7 đường Quang Trung, Thái Bình
- VP TT. Tiền Hải - Thái Bình: 107 đường 14/10 tổ dân phố 5 thị trấn Tiền Hải TB
🔰Tại Hải Dương:
- VP TP Hải Dương - Hải Dương: Tầng 3, Số 248 đại lộ Nguyễn Lương Bằng, phường Thanh Bình, TP HD
🔰Tại Vĩnh Phúc:
- VP TP. Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc: Tòa nhà Đất Xanh, tầng 4 số 54 Chu Văn An, Liên Bảo, Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
🔰Tại Bắc Ninh:
- VP TP Bắc Ninh - Bắc Ninh: Tầng 3, tòa nhà số 01 Nguyễn Gia Thiều, phường Suối Hoa, TP Bắc Ninh.
🔰Tại Thái Nguyên:
- VP TP. Thái Nguyên - Thái Nguyên: 259 Quang Trung, Tân Thịnh, Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên
🔰Tại Phú Thọ:
- VP TP. Việt Trì - Phú Thọ: Toà nhà Đất Xanh Phú Thọ - Số 38 Đ. Trần Phú. P. Tân Dân. TP. Việt Trì. T. Phú Thọ
Đăng ký nhận thông tin dự án

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *