Thị trường bất động sản Hải Phòng sẽ “bùng nổ giao dịch” hậu Covid-19

Bất động sản là một trong những lĩnh vực chịu ảnh hưởng nặng nề từ dịch Covid-19. Song, với nhiều lợi thế về khai thác Cảng biển, khu công nghiệp, tốc độ đô thị hóa, cơ sở hạ tầng là những yếu tố sẽ đưa thị trường bất động sản Hải Phòng phục hồi sớm nhất sau đại dịch và tăng nhiệt trở lại.

Phân khúc đất nền “hái ra tiền”

Từ đầu năm 2020 đến nay, dưới tác động của dịch Covid-19, thị trường BĐS chứng kiến sự sụt giảm mạnh nguồn cung mới và giao dịch tại các dự án song riêng phân khúc đất nền, căn hộ, nhà ở tầm trung vẫn có chỗ đứng với sức hấp thụ khá tốt từ khách hàng. Lý do là bởi tiềm năng và nhu cầu của dòng sản phẩm này trên thị trường khá lớn, đặc biệt ở thành phố đang phát triển mạnh mẽ như tại Hải Phòng.

Điều này cũng khá trùng khớp với nhận định của Công ty Chứng khóa SSI trong Báo cáo “Đánh giá tác động của dịch virus Corona tới các nhóm ngành”. Theo đó, hoạt động mua nhà đất, chung cư dựa trên nhu cầu và kế hoạch sinh sống trong dài hạn nên ít liên quan đến những sự kiện như bệnh dịch. Các chuyên gia cho biết thêm, dòng tiền nhàn rỗi trong dân vẫn đang âm thầm chảy vào các phân khúc bất động được xem là an toàn, ít bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh như các dự án có hạ tầng hoàn thiện, bàn giao ngay, pháp lý đầy đủ…

Chọn mặt gửi vàng – dự án nào đáng mua hiện nay?

Nằm trong kế hoạch phát triển chiến lược trọng điểm của thành phố Hải Phòng cùng hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội đồng bộ, quận Dương Kinh dự kiến sẽ là “thỏi nam châm mới” có lực hút mạnh mẽ thu hút các nhà đầu tư bất động sản lớn nhỏ tới đây. Dự án Đa Phúc Central Park có vị trí lý tưởng thuộc Quận Dương Kinh, Hải Phòng. Đây là quận cửa ngõ phía Đông Nam thành phố, hiện đã và đang được chú trọng đầu tư phát triển hạ tầng nhằm tạo nên một khu kinh tế trọng điểm, là “huyết mạch” kết nối đến các cảng biển, sân bay quốc tế cùng với các đầu mối giao thông đường cao tốc vào Hải Phòng như cao tốc ven biển, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Tọa lạc ngay tại khu vực trung tâm của quận, dự án Đa Phúc Central Park đón đầu quy hoạch trục đường 35m sắp được triển khai cũng như nằm trên đường kết nối thông từ đường 355 đến Cầu Niệm 2, nối phường Đa Phúc với phường Vĩnh Niệm – một trong những thị trường bất động sản sôi động nhất hiện nay.

Ngoài ra, dự án cũng gần các khu vực là động lực phát triển trong tương lai của thành phố như cảng cửa ngõ Quốc tế Hải Phòng, khu kinh tế trọng điểm Đình Vũ – Cát Hải, quy hoạch sân bay và cảng nước sâu quốc tế tại Tiên Lãng, trung tâm du lịch biển Đồ Sơn,… Chính sự hội tụ của rất nhiều lợi thế lớn này khiến cho Đa Phúc Central Park được đánh giá là dự án có vị trị vàng và thuộc “top” đắt giá trên biểu đồ bất động sản hiện nay của thành phố Hải Phòng.

“Một bước” đến các tiện ích

Với thời gian di chuyển đến khu trung tâm không quá 10 phút, giá trị của dự án Đa Phúc Central Park còn được kiểm chứng khi nằm ở vị trí “một bước” đến các tiện ích, trong phạm vi “bán kính vàng” từ 1 – 5km. Hơn 130 lô đất nền nằm trên mặt đường Đa Phúc của dự án không chỉ dễ dàng kết nối đến các địa điểm trọng yếu trong khu vực thông qua hệ thống giao thông đồng bộ mà còn thừa hưởng các tiện ích công cộng trong khu vực như  trường học, bưu điện, công an, sân vận động, chợ dân sinh… Cụ thể, trong bán kính 1 km từ tâm dự án là UBND phường Đa Phúc; Trường mầm non; Trường tiểu học và trường THCS Đa Phúc; Công an Phường Đa Phúc; Bưu điện văn hóa; Sân vận động phường Đa Phúc (450m). Khoảng cách giữa Đa Phúc Central Park và đường DT355 là 1.3km và tới Cầu Niệm 2 là 2,5km. Hệ thống giao thông thuận lợi khiến cho cư dân Đa Phúc Central Park chỉ mất 12 phút để đến Bệnh viện Vinmec, Khu đô thị Vinhomes Marina, Water Front và trung tâm thương mại Aeon Mall Hải Phòng (~4km), mất 15 phút để đến ĐH Hải Phòng (~5km) và  20 phút vào trung tâm thành phố Hải Phòng (5km) Một điểm đặc biệt khác nữa để thẩm định sự đắt giá của Đa Phúc Central Park còn là sự kết hợp hài hòa giữa các yếu tố cân bằng sơn thủy, giúp cư dân “trở về” với xu hướng sống “xanh” gần gũi với thiên nhiên với khu công viên hồ điều hòa Đa Phúc cách dự án chỉ 2km.

Với tổng diện tích 38.299 m2 được phân thành 136 lô đất nền pháp lý minh bạch, sổ hồng từng lô; diện tích dao động từ 90-387m2 phù hợp cho nhu cầu sử dụng đa mục đích của khách hàng, Đa Phúc Central Park được đánh giá có tiềm năng “tạo thị” khi chỉ trong 3-5 năm tới sẽ lấp đầy, hình thành đô thị mới thu hút số lượng lớn người dân về ở.

Trong bối cảnh quỹ đất tại Quận Dương Kinh nói riêng và thành phố Hải Phòng nói chung đã được quy hoạch cho từng phân khu rõ ràng, đất nền có sổ không vướng quy hoạch ngày càng khan hiếm, đất nền Đa Phúc Central Park giá chỉ từ 11 – 17tr/m2 – một mức giá quá phù hợp để đầu tư thời điểm hiện tại với các tiềm năng “sinh lời” hấp dẫn trong tương lai.   Đa Phúc Central Park – Mảnh đất vàng, sống vượng phát Chủ đầu tư: Công ty TNHH Vận tải Tiến Mạnh Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty Cổ phần BĐS Duyên Hải Quy mô dự án: 136 lô Diện tích: 90 – 387 m2 Hạ tầng hoàn thiện, sổ đỏ trao tay Hotline: 0936 69 9191 – Website: www.batdongsanduyenhai.vn