Lượng doanh nghiệp bất động sản mới và tái gia nhập tăng nhanh trong quý 3/2023
Theo báo cáo thị trường bất động sản 9 tháng đầu năm từ Bộ Xây dựng, trong quý III/2023, có tổng cộng 59.559 doanh nghiệp gia nhập và tái gia nhập thị trường, đạt mức cao nhất trong quý III từ trước đến nay, tăng 18% so với cùng kỳ năm 2022.
Theo thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, 6/17 ngành công ghi nhận giảm số lượng doanh nghiệp mới thành lập so với cùng kỳ năm 2022. Trong số này, ngành kinh doanh bất động sản giảm 52,4%, trong khi nhóm ngành công nghiệp và xây dựng giảm 0,8%.
Chỉ số giá bất động sản tháng 9/2023 so với tháng 8/2023 tại hai thành phố lớn đã có sự biến đổi đáng kể. Tại TP.HCM, giá bán chung cư tăng 0,2%, giá bán nhà ở riêng lẻ tăng 0,02%, giá đất nền cho xây dựng nhà ở duy trì ở mức ổn định, còn giá thuê văn phòng tăng 0,74%, trong khi giá thuê chung cư giảm 0,36%. Tại Hà Nội ghi nhận sự biến động trong chỉ số giá bất động sản, với sự tăng giá căn hộ chung cư để bán lên 0,36%, nhưng giá nhà ở riêng lẻ giảm 0,01% và giá đất nền cho xây dựng nhà ở giảm 0,08%. Giá thuê văn phòng cũng giảm 0,01%, trong khi giá thuê chung cư tăng đáng kể lên 1,09%.
Dựa vào báo cáo, Bộ Xây dựng đã tích cực hợp tác với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cùng với các bộ, ngành và địa phương để triển khai Đề án. Vào ngày 19/5/2023, Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị quốc gia để triển khai Đề án. Trong giai đoạn từ 2021 đến 2025, trên toàn quốc đã hoàn thành xây dựng 46 dự án nhà ở xã hội với tổng cộng 20.210 căn hộ. Đã cấp phép và đang triển khai xây dựng 110 dự án với tổng cộng 100.213 căn hộ, và cũng đã có 309 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng cộng 292.422 căn hộ.
Ngoài ra, các địa phương và các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đang tập trung triển khai gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng. Hiện tại, đã có 19 tỉnh công bố danh sách 52 dự án đủ điều kiện để vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng, với nhu cầu vay vốn lên đến 25.884 tỷ đồng. Trong số này, có 49 dự án nhà ở xã hội với nhu cầu vay là 24.655 tỷ đồng, và 03 dự án cải tạo và xây dựng lại chung cư cũ với nhu cầu vay là 1.229 tỷ đồng.