Thị trường BĐS xã Đông Sơn sôi động nhờ quy hoạch mở rộng Đường QL10

Ngày 18/10/2019 Theo công văn 8871/VPCP-KTN về việc Cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 10, đây chính là điểm tựa cho bất động sản tại xã Đông Sơn tăng mạnh trong thời gian tới.

Hạ tầng đô thị là yếu tố tiên quyết cho sự phát triển của thị trường nhà, đất. Tuyến đường QL10 mở rộng đang dần hình thành đầu tư xây dựng hứa hẹn sẽ thay đổi hoàn toàn bộ mặt các địa phương trên toàn tuyến. Tuyến đường lớn này sẽ làm tăng nhiệt giá đất ở cả những con đường nhỏ, đặc biệt là các bất động sản ngay sát QL10, đón hạ tầng mới.

Dự án cải tạo QL10 được Thành phố xếp vào diện phải khẩn trương cải tạo nâng cấp trong giai đoạn 2020 – 2022

Giá BĐS xã Đông Sơn, Thuỷ Nguyên dự kiến tăng 30% trong vài tháng

Thị trường BĐS xã Đông Sơn sôi động nhờ quy hoạch mở rộng Đường QL10

Thị trường BĐS xã Đông Sơn sôi động nhờ quy hoạch mở rộng Đường QL10

Theo khảo sát, giá đất nền mặt tiền đường liên xã Đông Sơn, Thủy Nguyên, Hải Phòng đang được rao bán từ 15-18 triệu/m2 (đối với những mảnh đất có diện tích lớn). Nhiều diện tích khác được rao giá thấp hơn, trung bình khoảng 15 – 16 triệu đồng/m2.

  • Tuy nhiên, cũng có những lô đất trong khu dân cư giá còn thấp chỉ khoảng 9 – 12 triệu đồng/m2 bởi nhiều lý do như: không liền mặt tiền, diện tích nhỏ hoặc có vấn đề khác về tính pháp lý.
  • Điểm hút các nhà đầu tư và dân cư quanh khu vực là khu đất hiện sắp được triển khai mở bán nằm tại Km71 hướng đi Thái Bình tại xã Đông Sơn. Với tổng quy mô 30 lô nằm ngay sát mặt đường QL10, quỹ đất hiếm hoi tại trung tâm xã Đông Sơn, đã được các nhà đầu tư quan tâm và tìm hiểu thời gian gần đây, hiện tại giá đất khu vực này giao động từ 8,5TR/M2, cùng với diện tích tối ưu và mặt tiền 7m, thoáng rộng, đây đang được xem như là cơ hội đầu tư tiềm năng tăng giá mạnh nhờ đón được hạ tầng mới tại Đông Sơn.

Thị trường BĐS xã Đông Sơn sôi động nhờ quy hoạch mở rộng Đường QL10

Thị trường BĐS xã Đông Sơn sôi động nhờ quy hoạch mở rộng Đường QL10

  • Diện tích 130m2 – 350m2 rất phù hợp để xây dựng nhà thương mại kinh doanh, mở xưởng sản xuất hoặc xây để ở.
  • Mặc dù đường QL10 mới chỉ bắt đầu tiến độ mở rộng nhưng đã thu hút lượng lớn khách mua và các nhà đầu tư tìm đến; điều này cho thấy sức hút của hạ tầng tại các khu vực trên trục QL10 là rất lớn.
  • Bởi theo một số khách mua để ở và đầu tư thì trước nay họ cũng quan tâm những khu đất xã Đông Sơn nhưng e ngại vấn đề đi lại còn khó khăn, mua về để ở thì bất tiện trong sinh hoạt hằng ngày mà mua để đầu tư thì sợ khó bán.
Thị trường BĐS xã Đông Sơn sôi động nhờ quy hoạch mở rộng Đường QL10
Lượng lớn khách mua, và nhà đầu tư tìm đến để tham khảo đón trước quy hoạch mở rộng QL10 tại xã Đông Sơn

Giá sẽ lên đều, không nhảy vọt

  • Giá đất tại tuyến đường Quán Toan đã tăng lên khoảng 20 – 30%
  • Nhìn chung giá đất các khu vực trên trục QL10 đang tăng đều tại các khu vực đường mở rộng; mặc dù có sự chênh lệch giữa các tuyến đường nhưng không nhiều.
Thị trường BĐS xã Đông Sơn sôi động nhờ quy hoạch mở rộng Đường QL10
Cơ sở hạ tầng tại huyện Thủy Nguyên được đầu tư mạnh mẽ bài bản.

Trong năm 2019, với nhiều sự thay đổi về hạ tầng từ phía chính phủ như: mở rộng đường, xây cầu, nâng cấp công trình giao thông, triển khai các dự án hạ tầng mới… đã tạo một tiền đề cho sự tăng giá đều tại khu vực huyện Thủy Nguyên trong tương lai dù không có sự biến động mạnh hay nhảy vọt giá như các năm trước.

XEM THÊM

>> ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ AN LÃO – HẢI PHÒNG ĐÓN SÓNG KCN TRÀNG DUỆ MỞ RỘNG GĐ3

 

Theo VnExpressLand

Đánh giá
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN DUYÊN HẢI
🌏Website: Bất động sản Duyên Hải
Facebook: Công ty CP Bất Động Sản Duyên Hải
🔺Youtube: Bất động sản Duyên Hải
Zalo: Bất động sản Duyên Hải
☎️Hotline: 0936 69 9191
Địa chỉ các văn phòng
🔰Tại Quảng Ninh:
- Trụ sở chính: Tầng 12 - 13, Tòa nhà Viettel Quảng Ninh, số 70 Nguyễn Văn Cừ, P. Hồng Hải, TP. Hạ Long, T.Quảng Ninh.
- VP Hạ Long II - Bãi Cháy: Căn B122, 123, khu phố cổ, đường Hạ Long, TP. Hạ Long, T.Quảng Ninh
- VP Móng Cái I - Quảng Ninh: Tầng 2, 72 Vân Đồn, Trần Phú, Móng Cái
- VP Móng Cái II- Quảng Ninh: VP dự án Km4 dự án Promexco Móng Cái, T.Quảng Ninh
- VP Cẩm Phả I - Quảng Ninh: Tổ 5 hoà lạc khu đô thị mới phường Cẩm bình TP Cẩm phả tỉnh QN
- VP Cẩm Phả II - Quảng Ninh: Văn phòng bán hàng dự án TTP, Cẩm Thành - Cẩm Phả - Quảng Ninh
- VP Uông Bí - Quảng Ninh: Khu Shophouse sau Vincom Uông Bí -Phường Yên Thanh- TP Uông Bí.
🔰Tại Hải Phòng:
- VP Lê Chân - Hải Phòng: Tầng 13 tòa nhà Bạch Đằng Tower, số 268 Trần Nguyên Hãn, Lê Chân, Hải Phòng
🔰Tại Thái Bình:
- VP TP. Thái Bình - Thái Bình: Tầng 4, KS SoJo, số 7 đường Quang Trung, Thái Bình
- VP TT. Tiền Hải - Thái Bình: 107 đường 14/10 tổ dân phố 5 thị trấn Tiền Hải TB
🔰Tại Hải Dương:
- VP TP Hải Dương - Hải Dương: Tầng 3, Số 248 đại lộ Nguyễn Lương Bằng, phường Thanh Bình, TP HD
🔰Tại Vĩnh Phúc:
- VP TP. Vĩnh Yên - Vĩnh Phúc: Tòa nhà Đất Xanh, tầng 4 số 54 Chu Văn An, Liên Bảo, Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
🔰Tại Bắc Ninh:
- VP TP Bắc Ninh - Bắc Ninh: Tầng 3, tòa nhà số 01 Nguyễn Gia Thiều, phường Suối Hoa, TP Bắc Ninh.
🔰Tại Thái Nguyên:
- VP TP. Thái Nguyên - Thái Nguyên: 259 Quang Trung, Tân Thịnh, Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên
🔰Tại Phú Thọ:
- VP TP. Việt Trì - Phú Thọ: Toà nhà Đất Xanh Phú Thọ - Số 38 Đ. Trần Phú. P. Tân Dân. TP. Việt Trì. T. Phú Thọ
Đăng ký nhận thông tin dự án